Zapůjčení či pronájem zařízení do EU/třetích zemí s možností následného odprodejeGarance

14.10.2025, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naše firma vyrábí technická zařízení a zvažujeme, že bychom některým potenciálním zákazníkům tato zařízení krátkodobě zapůjčili nebo pronajali za úplatu, a to za účelem jejich otestování. Může se jednat o zákazníky jak z členských států EU, tak i ze třetích…

Převod družstevního podílu a DPHGarance

13.10.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme realitní kancelář – plátce DPH. Jedná se v případě převodu družstevního podílu o finanční činnost podle § 54 ZDPH – prodej podílu v obchodní korporaci? Jedná se o osvobozenou činnost od DPH, a tím i provize za zprostředkování takové finanční činnosti je…

§ 14 ZDPH Poskytnutí službyGarance

9.10.2025, Ing. Hana Straková, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Náhrada škody z hlediska DPHGarance

9.10.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme plátci DPH v ČR a potřebujeme vystavit fakturu na náhradu škody právnické osobě se sídlem v EU (mimo ČR), která při provádění činnosti na našem území poškodila náš majetek – konkrétně lesní cesty, porosty a zemědělské plochy. Škoda byla způsobena těžkou…

Zapsaný spolek a registrace k DPHGarance

9.10.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme nezisková organizace (nejsme plátci DPH ani identifikovaná osoba), zapsaný spolek, která nebyla založena nebo zřízena za účelem podnikání. Hlavní činností našeho spolku je poskytování kulturních služeb za účelem ochrany, rozvoje a naplňování fyzických,…

§ 92 ZDPH Zvláštní režim pro investiční zlatoGarance

8.10.2025, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

§ 13 ZDPH Dodání zbožíGarance

8.10.2025, Ing. Hana Straková, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Nárok na odpočet DPH v podmínkách roku 2025Garance

7.10.2025, Ing. Miloš Hovorka, Zdroj: Verlag Dashöfer

V pravidlech pro uplatnění nároku na odpočet DPH došlo s účinností od 1. 1. 2025 k řadě změn daných zákonem č. 461/2024 Sb., kterým se mění mimo jiné také zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDPH”). Hlavní…

Režim přenesení daňové povinnosti u staveb pro neekonomickou činnostGarance

7.10.2025, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Firma A bude provádět výstavbu dlouhodobého hmotného majetku jako generální dodavatel. Firma A již nyní ví, že výstupem bude bezplatné převedení tohoto majetku obcím, městům, atd., což nebude ekonomická činnost firmy A. Z tohoto důvodu (není ekonomická…

Cena obvyklá a DPHGarance

7.10.2025, Ing. Jan Ambrož, Zdroj: Verlag Dashöfer

Různé daňové zákony ukládají daňovým subjektům konkrétní daňové povinnosti a v mnoha případech stanoví daň na úrovni ceny obvyklé, přesněji: její výše se vypočítává ze základu daně, který musí odpovídat standardním podmínkám, tedy této…

§ 86b ZDPH Obecná ustanovení pro nárok na vrácení daněGarance

6.10.2025, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Antikvariát - obrat DPHGarance

6.10.2025, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak správně vypočítat obrat pro povinnou registraci k DPH podle aktuálního znění zákona? Antikvariát prodává věci, které má v komisi. Pro výpočet daně z příjmů bereme v úvahu tedy pouze marži z jednotlivých prodejů (komise účtovaná 3xx + marže 6xx). Počítá se…

Prodej auta při režimu paušálních výdajů a DPHGarance

6.10.2025, Ing. Dana Langerová, Ing. Marcela Srněnská, Zdroj: Verlag Dashöfer

OSVČ, vedoucí daňovou evidenci, plátce DPH pořídil v roce 2021 dodávkový automobil od neplátce a zařadil ho do svého obchodního majetku. Za rok 2021 byl uplatněn daňový odpis.

Změny v DPH od 1. 7. 2025ZáznamGarance

3.10.2025, Zdroj: Verlag Dashöfer, Délka videa: 01:26:21

Seznamte se s novelou zákona o DPH účinnou od 1. 7. 2025, která se týká stavebních a montážních prací a operací s nemovitostmi.

§ 86a ZDPH Vracení daně příslušníkovi ozbrojených sil jiného státu a dalším osobám podle mezinárodní smlouvyGarance

2.10.2025, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Osvobození poskytnutí přepravy podle § 69 ZDPH a přefakturace do zahraničíGarance

2.10.2025, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak bychom mohli přefakturovat fakturu za celní služby na plátce DPH v EU v případě, že my jsme byli v pozici vývozce, ale Incoterms bylo FCA? Pro celního deklaranta našeho zákazníka jsme pomohli zorganizovat celní dokumenty, i když podle podmínky jsme to…

Den uskutečnění zdanitelného plněníGarance

2.10.2025, Ing. Jan Ambrož, Zdroj: Verlag Dashöfer

Stanovení tzv. dne uskutečnění zdanitelného plnění („DUZP”) je považováno u daně z přidané hodnoty za klíčové, protože k témuž dni vzniká povinnost přiznat plnění: daň, v  přenosu daňové povinnosti  nebo  plnění osvobozené  od daně. Význam má též pro uplatnění…

§ 80 ZDPH Vracení daně osobám požívajícím výsad a imunitGarance

30.9.2025, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vyřazení automobilu - DPHGarance

30.9.2025, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Podnikatel, plátce DPH si před třemi lety pořídil automobil, který používá z 80 % k podnikání. Uplatnil si odpočet z nákupu ve výši 80 % a tento poměr dodržoval při užívání vozu i v následujících letech. Nyní plánuje vozidlo trvale používat pro své soukromé…

§ 82a ZDPHGarance

29.9.2025, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Firma registrovaná v ČR se slovenským VAT NoGarance

29.9.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Na základě objednávky zboží na českém internetovém obchodu nám dodavatel vystavil fakturu v režimu zahraničního reverse charge. Dodavatel je ale firma z ČR, má české IČ a české DIČ. Současně je tato firma registrovaná k DPH na Slovensku, ve VIES je slovenské…

§ 86 ZDPH Vracení daně ozbrojeným silám jiného státu a Ministerstvu obranyGarance

26.9.2025, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

§ 83 ZDPH Vracení daně zahraničním osobám povinným k daniGarance

25.9.2025, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Služby z EU a DPHGarance

25.9.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Slovenská firma nám zprostředkovala prodej našeho zboží na Slovensko. Nyní nám fakturuje službu zprostředkování prodeje se slovenskou DPH. Je to správně? Neměla být faktura vystavena v režimu reverse charge?…

Demontáž a převoz technologického zařízení do NěmeckaGarance

24.9.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Získali jsme zakázku pro německého zákazníka v hodnotě 165 000 eur, jejíž podstatou je demontáž technologického zařízení (toto zařízení není ve vlastnictví naší s. r. o.), které je umístěné v ČR, následný převoz demontovaného zařízení do německého závodu…

Vracení daněGarance

24.9.2025, Ing. Petr Vondraš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Institut vracení daně je nejčastěji spojován s daní, kterou plátce zaplatil v jiném členském státě. Přesto právě tomuto vracení věnuje zákon o dani z přidané hodnoty nejméně prostoru. Důvodem je skutečnost, že se jedná o vracení cizí daně, a proto procesně…

Evidence fyzické osoby - plátce DPH s příjmy podle § 7 a § 9 ZDPGarance

24.9.2025, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba je zapsána v Obchodním rejstříku jako podnikatel s obchodním jménem a sídlem, tedy má povinnost vést účetnictví. Je také plátce DPH. V rámci podnikatelské činnosti podle § 7 ZDP provozuje maloobchod ve stánku, tedy za tuto činnost vedu…

Dovoz a vývoz zboží - test 2025Garance

24.9.2025, Ing. Miroslava Nováková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Prodej bytové jednotky po 1. 7. 2025 a DPHGarance

23.9.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Soukromá osoba (není plátce DPH) koupila od právnické osoby, která je plátcem DPH (ta za prodej odvedla DPH), nemovitost (rodinný dům, který tvořily dvě bytové jednotky). Soukromá osoba po uskutečnění vkladu do katastru nemovitostí, prohlášením o rozdělení…

§ 68 ZDPH Osvobození ve zvláštních případechGarance

22.9.2025, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Časté dotazy v oblasti DPHGarance

22.9.2025, Ing. Jana Kolářová, Zdroj: Verlag Dashöfer

V tomto příspěvku se budeme věnovat tématům, která se často opakují v dotazech k DPH. Formu proto neměníme a ponecháváme výklad jako odpovědi na tyto dotazy.

E-shop - 10 upozornění na nejčastější daňové přešlapyGarance

22.9.2025, Jan Tecl, Jan Hamáček, EKP.cz, Zdroj: Verlag Dashöfer

Online podnikání má svá specifika, bez ohledu na to, zda prodáváte zboží, digitální produkty nebo poskytujete služby. Tyto okolnosti mohou být pro e-shopy častým zdrojem chyb, které podnikatele později stojí čas, peníze a zbytečné komplikace s úřady. Tento…

Převod zemědělského podniku z otce na synaGarance

19.9.2025, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba – soukromý zemědělec (otec) končí svoji činnost a chce převést své podnikání na syna. Chce využít výjimku v zákoně o dani z příjmu dle § 3 odst. 4 ZDP.

Nájem a DPHGarance

18.9.2025, Ing. Jan Ambrož, Zdroj: Verlag Dashöfer

Problematika nájmů ve vztahu k dani z přidané hodnoty byla a stále zůstává velmi komplikovaná. V tomto článku se zaměříme na jejich specifika a zdůrazňujeme návaznosti týkající se základních atributů fungování DPH, zvláštnosti pro fyzické osoby a rozdíly…

Vystavování faktur za přepravu do EU/třetích zemíGarance

17.9.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme logistická společnost a plátci DPH a vystavujeme faktury za přepravy do tuzemska, EU i do třetích zemí. Jaký je postup při vystavování faktury zprostředkovatelské firmě za přepravu, pokud není konečným zákazníkem? Účtuje se…

Zdanitelná plnění - test 2025Garance

16.9.2025, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

DPH a zahraniční faktura v RPDPGarance

15.9.2025, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Do jakého přiznání k DPH a kontrolního hlášení máme správně uvést přijatou zahraniční fakturu? Jedná se o zahraniční fakturu za služby, datum vystavení je v červenci 2025 a datum přijetí dokladu také. Jedná se o fakturu za služby, které proběhly v červnu 2025.…

Dlouhodobý majetek a daň z přidané hodnotyGarance

15.9.2025, Ing. Jan Ambrož, Mgr. Radmila Kulková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Téma článku plně odpovídá výše uvedenému názvu a pro mnohé plátce daně z přidané hodnoty a osoby povinné k dani přináší několik překvapení. V běžné praxi totiž ani nevnímáme, jak specificky upravuje zákon o dani z přidané hodnoty pravidla pro dlouhodobý…

Rozsudky SDEU v 1. polovině roku 2025Garance

11.9.2025, Ing. Martin Sádovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

V první polovině roku 2025 vydal Soudní dvůr Evropské unie (dále jen „SDEU” nebo „soud”) celkem 9 rozsudků týkajících se výkladu právních ustanovení směrnice Rady č. 2006/112/ES, o společném systému daně z přidané hodnoty (dále jen „směrnice o DPH”).…

Nárok na odpočet - test 2025Garance

10.9.2025, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Nájem nemovitých věcí a DPH v podmínkách roku 2025Garance

9.9.2025, Ing. Miroslava Nováková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Příspěvek shrnuje základní pravidla při uplatňování DPH u nájmů nemovitých věcí po novele zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (dále jen zákon o DPH) účinné od 1. 7.…

Prodej zkolaudovaných bytových jednotek - osvobození od daněGarance

9.9.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Developer, plátce DPH, postavil v letech 2019 až 2022 bytové jednotky, u kterých při výstavbě uplatňoval odpočty DPH. Devět bytových jednotek, které dosud neprodal, bylo zkolaudováno v prosinci 2022. Podle novely ZDPH jsou nemovité věci prodávané po 1. 7.…

Třístranný obchodGarance

8.9.2025, Ing. Petr Vondraš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Třístranný obchod je speciální ustanovení ZDPH, které umožňuje dodat zboží mezi třemi subjekty, aniž by ve většině případů došlo k odvodu DPH, a to bez registrace prostředního subjektu v členském státě, kam je zboží dodáno. Nicméně i toto zjednodušení má své…

Pořizovací cena při použití zvláštního režimu podle § 90 zákona o DPHGarance

4.9.2025, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Nejsem si zcela jistá stanovením pořizovací ceny v následujícím případě.

Nezisková organizace a plátce DPHGarance

4.9.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Nezisková organizace MAS vykonává hlavní i vedlejší činnost podle stanov. Vedlejší činnost je však mizivá, tj., jedná se o činnost (pronájem) cca za 2 000 Kč/rok. Hlavní činnosti MAS jsou buď plně hrazeny z dotací (ne z dotací k ceně), anebo jsou ze strany MAS…

Identifikovaná osoba a DPHGarance

3.9.2025, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Z jaké částky má podnikatel fyzická osoba, neplátce DPH, pouze identifikovaná osoba platit DPH? Na účet mu přijde např. 30 tis. Kč, ale vydělal více peněz. Část peněz si ponechá firma Bolt jako provizi (cca např. 5 tis. Kč). Z jaké částky odvádět DPH? Musí…

DPH u občana - prodej stavebního pozemkuGarance

2.9.2025, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

V jakých případech musí občan ČR při prodeji svého soukromého stavebního pozemku v ČR odvést DPH a stane se plátcem DPH (tj. včetně registrace)?

Prodej zboží na dálkuGarance

2.9.2025, Ing. Martin Sádovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

Prodej zboží na dálku je považován za specifické přeshraniční dodání zboží v Evropské unii mezi dodavatelem zboží a koncovým spotřebitelem. Prodej zboží na dálku nahradil dříve užívaný pojem zasílání zboží. Během novely zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané…

Návrh nového zákona o účetnictví

Zdroj: Verlag Dashöfer

Ministerstvo financí zveřejnilo pracovní verzi aktualizované verze návrhu nového zákona o účetnictví.